Kentsel Dönüşüm, Gelişim ve Sağlıklaştırma Projeleri

Kentsel Dönüşüm, Gelişim ve Sağlıklaştırma Projeleri

Kentsel alanlar, zamanla fiziksel, sosyal ve ekonomik açıdan yıpranarak çeşitli problemlerle karşı karşıya kalmaktadır. Bu problemler; afet riski, altyapı yetersizliği, sağlıksız yapılaşma, sosyal dengesizlikler ve ekonomik gerileme gibi çok boyutlu olabilir. Forum İmar, bu karmaşık yapıları çözümlemeyi hedefleyen kentsel dönüşüm, gelişim ve sağlıklaştırma projelerinde uzmanlaşmış bir planlama ve danışmanlık şirketidir.

Kentsel dönüşüm, yalnızca yapıların yıkılıp yeniden yapılması değil; aynı zamanda yaşam kalitesinin artırılması, sürdürülebilir kentsel çevrelerin oluşturulması ve toplumsal dokunun korunarak iyileştirilmesi anlamına gelir. Forum İmar olarak, dönüşüm sürecini; teknik, yasal, ekonomik ve sosyolojik yönleriyle bütüncül biçimde ele alıyor, projeleri yerel dinamiklere göre şekillendiriyoruz.

Kentsel Dönüşüm Yaklaşımımız

Her kentsel dönüşüm projesi, kendine özgü sosyal, fiziksel ve ekonomik veriler içerir. Forum İmar, bu verileri analiz ederek kapsamlı bir dönüşüm stratejisi geliştirir. Projelerimizde:

• Riskli alan tespiti ve afet analizleri

• Mevcut yapı stoğunun değerlendirilmesi ve haritalanması

• Sosyo-ekonomik durum analizleri

• Yerinde dönüşüm ve tahliye senaryoları

• Yasal ve finansal çerçevenin modellenmesi

• Katılım temelli tasarım süreçleri

• Uygulama etaplaması ve yatırım stratejisi
  gibi temel adımları izleyerek, yatırımcılar ve yerel yönetimlerle birlikte uygulanabilir çözümler geliştiriyoruz.

Gelişim Alanları ve Planlama Stratejileri

Kentlerin büyüme dinamiklerini yönlendiren gelişim alanları, imar planlarıyla şekillenir. Forum İmar, yeni gelişim bölgeleri için mekânsal gelişme senaryoları, altyapı uyumluluk analizleri ve nüfus projeksiyonları ile desteklenen nazım ve uygulama imar planları üretir. Aynı zamanda, büyük ölçekli toplu konut projeleri, sosyal donatı alanları, ulaşım entegrasyonu ve ekolojik planlama ilkeleriyle uyumlu kentsel gelişim stratejileri sunar.

Sağlıklaştırma Projeleri ile Mahalle Bazlı Müdahaleler

Mevcut dokunun korunarak iyileştirilmesi anlamına gelen kentsel sağlıklaştırma, tarihi ve sosyal değer taşıyan mahallelerde sürdürülebilir çözümler sunar. Forum İmar; fiziksel altyapının yenilenmesi, kamusal alan kalitesinin artırılması, yerel halkın yaşam standartlarının yükseltilmesi gibi hedeflerle sağlıklaştırma projeleri geliştirir. Bu projelerde:

• Altyapı yenileme ve üstyapı rehabilitasyonu

• Kamusal alan ve cephe düzenleme projeleri

• Sokak sağlıklaştırma rehberleri ve yönergeleri

• Kültürel mirasın korunmasına yönelik planlama çözümleri
  sunularak mevcut yaşam alanlarının sürdürülebilirliğine katkı sağlanır.

Katılımcı Süreç ve Sosyal Uyum

Kentsel dönüşüm projeleri, yalnızca fiziksel çevreyi değil, aynı zamanda insanların yaşam biçimlerini de doğrudan etkiler. Forum İmar, toplumsal kabulü yüksek, adil ve kapsayıcı projeler üretmeyi esas alır. Bu kapsamda:

• Yerel halkla anket ve görüşme çalışmaları

• Mahalle toplantıları ve kamu sunumları

• Şeffaf bilgilendirme süreçleri

• Hak sahipliği analizleri ve taşınma alternatifleri
  ile sosyal uyumun güçlendirilmesini hedefliyoruz.

Yasal Mevzuat ve Süreç Yönetimi

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun başta olmak üzere, imar mevzuatı, Çevre Kanunu, mülkiyet düzenlemeleri gibi birçok yasal sürecin doğru şekilde yönetilmesi gerekir. Forum İmar, bu süreçlerde teknik danışmanlık sunarak riskleri en aza indirir, plan onay ve uygulama süreçlerinde aktif rol üstlenir.

Neden Forum İmar?

• 2016’dan bu yana dönüşüm odaklı planlama projelerinde uzmanlık

• ODTÜ mezunu şehir plancısı, mimar ve mühendislerden oluşan kadro

• Belediyeler, TOKİ, özel girişimciler ve STK’larla aktif iş birlikleri

• Sosyal uyum, sürdürülebilirlik ve yatırım geri dönüşü dengesini sağlayan projeler

• Planlama, uygulama ve halkla ilişkiler süreçlerini bütüncül yöneten yaklaşım