Bölgesel Planlar, Stratejik Planlar ve Çevre Düzeni Planları

Bölgesel ve üst ölçekli planlama, sürdürülebilir kalkınmanın temel yapı taşlarından biridir. Şehirlerin ve kırsal alanların dengeli gelişimi, doğal kaynakların korunması ve ekonomik faaliyetlerin sağlıklı yönlendirilmesi için kapsamlı ve vizyoner planlara ihtiyaç vardır. Forum İmar olarak, Bölgesel Gelişme Planları, Stratejik Mekânsal Planlar ve 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planları hazırlama konusunda uzman kadromuzla kapsamlı hizmetler sunuyoruz.

Planlama Hiyerarşisinde Üst Ölçekli Planların Önemi

Çevre Düzeni Planları (ÇDP), bölge sınırları içerisindeki yerleşim, sanayi, tarım, turizm, ulaşım ve doğal alanların kullanım kararlarını belirleyen ve alt ölçekli planlara yön veren yol haritalarıdır. Bu planlar aynı zamanda Bölge Planları ve Ulusal Stratejilerle uyumlu şekilde hazırlanmalı, sürdürülebilirlik ilkelerine uygun olarak geliştirilmeli ve kamu-özel sektör işbirliğini destekleyecek nitelikte olmalıdır.

Forum İmar’ın Yaklaşımı

Forum İmar olarak, üst ölçekli planların sadece teknik bir döküman değil, bölgenin sosyal, ekonomik ve çevresel geleceğini yönlendiren bir strateji belgesi olduğunu biliyoruz. Bu anlayışla geliştirdiğimiz planlama süreçleri şu temel adımlara dayanır:

  • Mevcut durum analizi: Demografik yapı, ekonomik faaliyetler, doğal alanlar, kültürel miras, riskler ve potansiyeller

  • Üst ölçekli plan kararları ve ulusal stratejilerin incelenmesi

  • Paydaş analizi ve yerel yönetimlerle işbirliği

  • Stratejik vizyon geliştirme: Sürdürülebilir kalkınma, iklim uyumlu planlama, enerji ve altyapı stratejileri

  • Alternatif senaryo geliştirme ve etki analizleri

  • Plan kararlarının mekânsal modele dönüştürülmesi

Sürdürülebilirlik ve Uyum

Bölgesel ve çevre düzeni planlarında iklim değişikliği, afet riski azaltma, doğal kaynakların korunması, yeşil altyapı entegrasyonu gibi başlıklar öne çıkmaktadır. Forum İmar, hazırladığı planlarda bu unsurları yalnızca ek başlık olarak değil, planın temel omurgası olarak ele alır. Bu da planların hem mevzuata uygunluğunu hem de gerçek hayatta uygulanabilirliğini artırır.

Kurumlarla Etkin Koordinasyon

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İl Müdürlükleri, Kalkınma Ajansları, DSİ, Tarım ve Orman Bakanlığı, Kültür ve Turizm Bakanlığı gibi kurumlardan alınması gereken görüşlerin koordinasyonu plan sürecinin en kritik adımlarından biridir. Forum İmar, bu süreci titizlikle yöneterek onay süreçlerini hızlandırır, olası itiraz ve revizyonların önüne geçer.

Kimler İçin?

  • Büyükşehir belediyeleri ve il özel idareleri için kapsamlı bölge planları

  • Kalkınma ajansları için mekânsal strateji belgeleri

  • Enerji, turizm, tarım ve sanayi yatırımları için arazi kullanımı uygunluk analizleri

  • Kamu kurumları ve yatırımcılar için master planlara zemin oluşturacak veri ve haritalar

Forum İmar’ın Gücü

  • ODTÜ mezunu şehir plancısı ve coğrafi bilgi sistemleri uzmanlarından oluşan ekip

  • Veri temelli planlama yaklaşımı

  • CBS tabanlı analiz ve modelleme altyapısı

  • Kurumsal deneyim ve Türkiye genelinde tamamlanmış projeler

  • Mevzuata tam uyumlu plan dokümantasyonu ve raporlama